QUẢN LÝ NHÀ TRỌ CÓ THẬT SỰ ĐƠN GIẢN HAY KHÔNG?

Hầu hết mọi người trong chúng ta đều nghĩ rằng việc quản lý nhà trọ là một việc hết sức đơn giản, dễ dàng, là công việc đến cuối tháng gõ cửa từng phòng thu tiền là xong, tuy nhiên sự thật có phải là như vậy không? Hãy cùng iTro tìm hiểu trong bài viết dưới đây nhé! 1. Quản lý nhà trọ là “ ngồi mát ăn bát vàng ” Bất kì ai cũng cho rằng kinh doanh nhà trọ là bạn chỉ cần đầu tư xây dựng và ngồi đó thu hoạch thành quả, đến cuối tháng...

Bí quyết thiết kế nhà trọ thông minh mà nhà đầu tư nào cũng cần nên biết!

      Hiện nay, nhu cầu tìm kiếm nhà trọ tại các thành phố lớn ngày càng cao. Điều đó đã tạo nhiều cơ hội cho nhiều người lựa chọn hình thức này để kinh doanh. Và để thu hút khách thuê trọ đến với nhà trọ của mình, bạn phải biết thiết kế nhà trọ của mình sao cho sáng tạo và thông minh. Tuy nhiên, không gian chật hẹp và diện tích sử dụng vô cùng hạn chế của những phòng trọ vẫn luôn là nhược điểm khó sửa nhất của dạng nhà cho thuê này. Từ đây, các ý...

Bạn cần chuẩn bị thủ tục gì khi cho người nước ngoài thuê trọ?

      Thị trường nhà cho người nước ngoài thuê là mảnh đất màu mỡ đối với các doanh nghiệp bất động sản và các tổ chức cá nhân. Nhưng thực tế, không phải ai cũng hiểu rõ các quy định của pháp luật về điều kiện, thủ tục cho người nước ngoài thuê nhà. Vì thế, để hiểu rõ hơn về cách thức và các giấy tờ cần thiết khi cho tổ chức, cá nhân nước ngoài thuê, bạn có thể tham khảo các quy định sau: 1. Điều kiện nhà ở cho cá nhân, tổ chức nước ngoài thuê Điều...

Bí quyết giúp bạn hiểu được nhu cầu của người thuê phòng trọ!

       Một trong những bí quyết để có thể thu hút khách hàng đến thuê trọ chính là tạo ra một không gian thoải mái, dễ chịu để khách hàng có thể yên tâm kí hợp đồng thuê trọ, nhưng việc chuẩn bị nhà cho thuê để có thể làm thỏa mãn mọi khách hàng là rất khó vì mỗi người lại có nhu cầu và mong muốn riêng. Do đó, bạn có thể lưu ý những điểm sau để hiều được nhu cầu của các khách thuê tiềm năng của mình. Làm thế nào để hiểu được nhu cầu của...

Sự khác biệt giữa "ĐẶT CỌC" và "TRẢ TIỀN TRƯỚC"

Khi thực hiện một số giao dịch mua bán, thuê mua,… chúng ta thường thấy rằng để tăng thêm sự ràng buộc trách nhiệm giữa các bên, đảm bảo ý chí ban đầu của các bên được xác lập thì các chủ thể thường hay tiến hành giao dịch đặt cọc. Điều đáng nói là nhiều người vẫn còn nhầm lẫn giữa 2 hình thức “đặt cọc” và “trả tiền trước” là giống nhau, đại khái họ cho rằng đều là có sự giao trước một khoản tiền (hoặc tài sản giá trị khác) cho bên có quyền nhằm đảm...

Bí quyết quản lý nhà trọ để luôn thu hút khách thuê trọ?

Quản lý nhà trọ là công việc tưởng chừng như đơn giản nhưng thực ra không phải vậy. Trong quá trình cho thuê, có rất nhiều sự cố có thể xảy ra? Do đó các chủ trọ cần có những kinh nghiệm để quản lý nhà trọ cho thuê hiệu quả hơn? Hãy cùng iTro xem các kinh nghiệm quý giá ngay dưới bài viết này nhé!  Chọn lọc đối tượng thuê nhà Đầu tiên để quản lý nhà trọ hiệu quả bạn cần xác định được đối tượng mình muốn cho thuê nhà là ai? Thông thường sẽ có...

Không đăng ký tạm trú, phạt chủ nhà trọ hay người thuê trọ?

Theo quy định, cả chủ trọ và người thuê trọ đều bị xử phạt nếu không thực hiện đúng quy định về đăng ký tạm trú. Theo điểm a, khoản 1, Điều 8 Nghị định 167/2013/NĐ-CP, cá nhân, chủ hộ gia đình không thực hiện đúng quy định về đăng ký tạm trú sẽ bị phạt tiền từ 100.000 đồng đến 300.000 đồng. Đồng thời, tại khoản 4, Điều 23 Luật Xử lý vi phạm hành chính 2012, mức tiền phạt cụ thể đối với một hành vi vi phạm hành chính là mức trung bình của khung tiền phạt...

Đăng tin nhà trọ và những khó khăn mà chủ trọ đang gặp phải.

        Theo sự phát triển của xã hội, nhu cầu nhà ở ngày càng gia tăng mạnh mẽ hơn. Các dãy trọ mọc lên ở khắp nơi trên cả nước nhưng hầu như vẫn chưa đáp ứng được toàn bộ nhu cầu người thuê. Bên cạnh đó, chủ nhà trọ cũng đang vướng phải nhiều khó khăn trong khâu tiếp cận khách hàng, đặc biệt là phần đăng tin nhà trọ cho thuê. Vậy đâu là nguyên nhân và giải pháp cho cả người thuê lẫn chủ trọ? Hãy cùng iTro tìm hiểu qua bài viết sau đây! A: Nguyên nhân...

Những ngôi nhà hờn dỗi cả thế giới!

Có đôi khi, những thiết kế, sắp đặt trong kiến trúc đã đem lại những sự tình cờ thú vị. Những ngôi nhà nhìn từ xa trông giống khuôn mặt người là một trong số đó. Cùng ngắm nhìn những hình ảnh hài hước sau nhé! Ngôi nhà ở Sag Harbor, đảo Long, New York, Mỹ như đang tròn mắt ngạc nhiên. Ngôi nhà ở Portmeirion, xứ Wales khiến nhiều người liên tưởng đến bộ phim Lần theo dấu vết. Thiết kế cửa sáng như mắt đang liếc nhìn khiến ngôi nhà ở Groningen, Hà Lan có biểu cảm như...

GÓC PHONG THỦY: Tìm hiểu những lý do nên chọn hướng Nam để làm nhà.

Ông bà ta xưa có quan niệm “nhà hướng Nam, không làm cũng có ăn” hay “lấy vợ hiền hòa, làm nhà hướng Nam” để nói lên tầm quan trọng của việc xây nhà hướng Nam. Đó là kinh nghiệm quý báu của người xưa để lại, nhất là trong phong thủy hướng nhà.Vậy đâu là cơ sở cho những quan niệm đó? Hãy cùng iTro khám phá ngay dưới bài viết này nhé!            Ảnh minh họa 1. Làm nhà hướng Nam sẽ có ánh sáng tốt Theo phong thủy, hướng Bắc là âm, hướng Nam là dương, âm dương...

Những lợi ích khi kinh doanh cho thuê phòng trọ!

Gần đây xu hướng mua đất kinh doanh phòng cho thuê đang được nhiều nhà đầu tư quan tâm do tính ổn định cao, nhu cầu và xu hướng ngày một tăng….Sau đây là 5 lợi ích khi đầu tư kinh doanh cho thuê phòng: 1. Nhu cầu luôn luôn lớn Hiện nay, với tốc độ tăng dân số nhanh cùng với tốc độ đô thị hóa mạnh đã tạo nên một lượng nhu cầu rất lớn về nhà ở, đặc biệt là tại các thành phố lớn như Hà Nội,Tp.HCM, Đà Nẵng… Thị trường này đa dạng và sôi...

NHỮNG ĐIỀU CHỦ TRỌ CẦN BIẾT NẾU MUỐN KINH DOANH NHÀ TRỌ!

Kinh doanh nhà trọ là một trong những lĩnh vực kinh doanh vô cùng hấp dẫn hiện nay. Chính vì điều này mà nhiều người đổ xô kinh doanh nhà trọ. Tuy nhiên, trên thực tế hiện nay việc kinh doanh nhà trọ vẫn gặp khó khăn đối với một số chủ nhà trọ, đặc biệt là các chủ trọ mới bắt đầu kinh doanh. Liệu việc kinh doanh có dễ dàng và thu được lợi nhuận khổng lồ như nhiều người vẫn tưởng không. Và bài viết sau đây sẽ phần nào giúp các nhà đầu tư có những...