CHO THUÊ NHÀ TRỌ CÓ CẦN PHẢI NỘP THUẾ KHÔNG?

Nộp thuế khi kinh doanh nhà trọ là một vấn đề không hề mới nhưng rất ít các chủ trọ nắm rõ về các quy định này, cũng như nhiều nhà đầu tư khi mới bắt tay vào làm nhà trọ cho thuê không hề biết rằng kênh đầu tư này có quy định giám sát thu thuế. Hãy cùng iTro tìm hiểu qua các thông tin tổng hợp dưới đây nhé! I. Cho thuê nhà trọ là một hình thức kinh doanh phải đăng ký Theo công văn số 6457/SKHĐT-ĐKKD về ngành nghề cho thuê nhà thì: “hoạt động...

Khai thác chức năng Lịch sử thanh toán trên phần mềm quản lý nhà trọ iTro

Với chức năng lịch sử thanh toán, chủ trọ có thể kiểm tra các hóa đơn chưa thanh toán, đã thanh toán hay tất cả các hóa đơn của phòng đó tại một thời gian nhất định. - Đầu tiên, tại tab phòng trọ ấn chọn Lịch sử thanh toán - Tại màn hình danh sách hóa đơn, xuất hiện tên nhà trọ và phòng trọ. Chủ trọ cần lưu ý 2 cột tương ứng với 2 bộ lọc về thời gian và các loại hóa đơn Ở Cột phải: ấn popup điền thời gian bắt đầu và thời gian...

Kinh nghiệm “xương máu” khi đầu tư nhà trọ cho thuê

Mảng đầu tư nhà trọ cho thuê thu hút rất nhiều người vì nhu cầu cao, dễ quản lý và có nguồn thu nhập ổn định. Tuy nhiên, khi bước vào quá trình kinh doanh, nhiều chủ nhà trọ phải đối mặt với hàng tá vấn đề vấn đề khác nhau từ giấy tờ thủ tục, người thuê, an ninh khu vực… Một số lưu ý dưới đây sẽ giúp bạn hạn chế những rắc rối phát sinh khi bắt tay vào lĩnh vực “bỏ bạc tỷ, thu bạc cắc” này. 1. Đừng nhớ “nhà” mà quên “đất” Hãy tách...

QUẢN LÝ NHÀ TRỌ CÓ THẬT SỰ ĐƠN GIẢN HAY KHÔNG?

Hầu hết mọi người trong chúng ta đều nghĩ rằng việc quản lý nhà trọ là một việc hết sức đơn giản, dễ dàng, là công việc đến cuối tháng gõ cửa từng phòng thu tiền là xong, tuy nhiên sự thật có phải là như vậy không? Hãy cùng iTro tìm hiểu trong bài viết dưới đây nhé! 1. Quản lý nhà trọ là “ ngồi mát ăn bát vàng ” Bất kì ai cũng cho rằng kinh doanh nhà trọ là bạn chỉ cần đầu tư xây dựng và ngồi đó thu hoạch thành quả, đến cuối tháng...

Hướng dẫn chủ trọ XEM, TẠO, SỬA và XÓA dịch vụ trên phần mềm quản lý nhà trọ ITRO phiên bản APP

Hầu hết tất cả các nhà trọ hiện nay đều có các dịch vụ như điện, nước, vệ sinh, wifi,…để đáp ứng nhu cầu của người thuê trọ. Vì vậy, chủ trọ cần thiết lập Danh sách dịch vụ có đính kèm giá để thống kê và quản lý tốt các loại dịch vụ tại nhà trọ. Để thiết lập danh sách dịch vụ bạn cần thực hiện nhưng thao tác sau:   B1: Tại màn hình Trang chủ, ấn chọn mục “Quản lý dịch vụ”.   B2: Tại đây, chủ trọ có thể xem, tạo, sửa, xóa và cấu hình bảng...

Bí quyết thiết kế nhà trọ thông minh mà nhà đầu tư nào cũng cần nên biết!

      Hiện nay, nhu cầu tìm kiếm nhà trọ tại các thành phố lớn ngày càng cao. Điều đó đã tạo nhiều cơ hội cho nhiều người lựa chọn hình thức này để kinh doanh. Và để thu hút khách thuê trọ đến với nhà trọ của mình, bạn phải biết thiết kế nhà trọ của mình sao cho sáng tạo và thông minh. Tuy nhiên, không gian chật hẹp và diện tích sử dụng vô cùng hạn chế của những phòng trọ vẫn luôn là nhược điểm khó sửa nhất của dạng nhà cho thuê này. Từ đây, các ý...

Kinh nghiệm thuê phòng trọ không bị lừa dành cho sinh viên?

     Thuê nhà trọ - phòng trọ giá rẻ là mối quan tâm của nhiều sinh viên xa quê tìm đến các thành phố lớn để làm việc và học tập. Tuy nhiên, để tìm thuê được nhà trọ - phòng trọ giá rẻ, đúng như ý muốn ở các thành phố lớn không phải là điều đơn giản. Thậm chí trên các diễn đàn, báo online thường xuyên chia sẻ các câu chuyện nhiều người bị gạt tiền khi thuê nhà trọ - phòng trọ. Dưới đây là những hình thức lừa đảo hay gặp nhất cũng như các kinh...

Bạn cần chuẩn bị thủ tục gì khi cho người nước ngoài thuê trọ?

      Thị trường nhà cho người nước ngoài thuê là mảnh đất màu mỡ đối với các doanh nghiệp bất động sản và các tổ chức cá nhân. Nhưng thực tế, không phải ai cũng hiểu rõ các quy định của pháp luật về điều kiện, thủ tục cho người nước ngoài thuê nhà. Vì thế, để hiểu rõ hơn về cách thức và các giấy tờ cần thiết khi cho tổ chức, cá nhân nước ngoài thuê, bạn có thể tham khảo các quy định sau: 1. Điều kiện nhà ở cho cá nhân, tổ chức nước ngoài thuê Điều...

Hướng dẫn chủ trọ quản lý và gửi thông báo trên phần mềm quản lý nhà trọ ITRO phiên bản APP

Thông báo là một tính năng quan trọng nhằm hỗ trợ các chủ trọ trong việc: Nhắc nhở chủ trọ khi đến kỳ chốt tiền phòng và chốt điện nước Tiếp nhận thông tin liên quan đến sự cố khách thuê gửi lên và theo dõi tiến trình sửa chữa Tiếp nhận thông tin khách thuê có nhu cầu tìm phòng tại khu vực nhà bạn đang cho thuê Hay gửi thông báo đến các phòng, các nhà trọ mà bạn đang quản lý thông qua app iTro Và để tiếp nhận thông tin và gửi thông báo hàng tháng...

Bí quyết giúp bạn hiểu được nhu cầu của người thuê phòng trọ!

       Một trong những bí quyết để có thể thu hút khách hàng đến thuê trọ chính là tạo ra một không gian thoải mái, dễ chịu để khách hàng có thể yên tâm kí hợp đồng thuê trọ, nhưng việc chuẩn bị nhà cho thuê để có thể làm thỏa mãn mọi khách hàng là rất khó vì mỗi người lại có nhu cầu và mong muốn riêng. Do đó, bạn có thể lưu ý những điểm sau để hiều được nhu cầu của các khách thuê tiềm năng của mình. Làm thế nào để hiểu được nhu cầu của...

Sự khác biệt giữa "ĐẶT CỌC" và "TRẢ TIỀN TRƯỚC"

Khi thực hiện một số giao dịch mua bán, thuê mua,… chúng ta thường thấy rằng để tăng thêm sự ràng buộc trách nhiệm giữa các bên, đảm bảo ý chí ban đầu của các bên được xác lập thì các chủ thể thường hay tiến hành giao dịch đặt cọc. Điều đáng nói là nhiều người vẫn còn nhầm lẫn giữa 2 hình thức “đặt cọc” và “trả tiền trước” là giống nhau, đại khái họ cho rằng đều là có sự giao trước một khoản tiền (hoặc tài sản giá trị khác) cho bên có quyền nhằm đảm...

Bí quyết quản lý nhà trọ để luôn thu hút khách thuê trọ?

Quản lý nhà trọ là công việc tưởng chừng như đơn giản nhưng thực ra không phải vậy. Trong quá trình cho thuê, có rất nhiều sự cố có thể xảy ra? Do đó các chủ trọ cần có những kinh nghiệm để quản lý nhà trọ cho thuê hiệu quả hơn? Hãy cùng iTro xem các kinh nghiệm quý giá ngay dưới bài viết này nhé!  Chọn lọc đối tượng thuê nhà Đầu tiên để quản lý nhà trọ hiệu quả bạn cần xác định được đối tượng mình muốn cho thuê nhà là ai? Thông thường sẽ có...