Bí quyết thiết kế nhà trọ thông minh mà nhà đầu tư nào cũng cần nên biết!

      Hiện nay, nhu cầu tìm kiếm nhà trọ tại các thành phố lớn ngày càng cao. Điều đó đã tạo nhiều cơ hội cho nhiều người lựa chọn hình thức này để kinh doanh. Và để thu hút khách thuê trọ đến với nhà trọ của mình, bạn phải biết thiết kế nhà trọ của mình sao cho sáng tạo và thông minh. Tuy nhiên, không gian chật hẹp và diện tích sử dụng vô cùng hạn chế của những phòng trọ vẫn luôn là nhược điểm khó sửa nhất của dạng nhà cho thuê này. Từ đây, các ý...

Kinh nghiệm thuê phòng trọ không bị lừa dành cho sinh viên?

     Thuê nhà trọ - phòng trọ giá rẻ là mối quan tâm của nhiều sinh viên xa quê tìm đến các thành phố lớn để làm việc và học tập. Tuy nhiên, để tìm thuê được nhà trọ - phòng trọ giá rẻ, đúng như ý muốn ở các thành phố lớn không phải là điều đơn giản. Thậm chí trên các diễn đàn, báo online thường xuyên chia sẻ các câu chuyện nhiều người bị gạt tiền khi thuê nhà trọ - phòng trọ. Dưới đây là những hình thức lừa đảo hay gặp nhất cũng như các kinh...

Bạn cần chuẩn bị thủ tục gì khi cho người nước ngoài thuê trọ?

      Thị trường nhà cho người nước ngoài thuê là mảnh đất màu mỡ đối với các doanh nghiệp bất động sản và các tổ chức cá nhân. Nhưng thực tế, không phải ai cũng hiểu rõ các quy định của pháp luật về điều kiện, thủ tục cho người nước ngoài thuê nhà. Vì thế, để hiểu rõ hơn về cách thức và các giấy tờ cần thiết khi cho tổ chức, cá nhân nước ngoài thuê, bạn có thể tham khảo các quy định sau: 1. Điều kiện nhà ở cho cá nhân, tổ chức nước ngoài thuê Điều...

Hướng dẫn chủ trọ thanh lý hợp đồng cho khách thuê trên phần mềm quản lý nhà trọ iTro

Thanh lý hợp đồng là chức năng quan trọng giúp cho chủ trọ có thể thanh lý các khoản thu chi với người trọ một cách dễ dàng, minh bạch mà không cần đến việc tính toán sổ sách đau đầu như trước kia. Để thanh lý hợp đồng cho người thuê trọ tại một thời điểm nhất định nào đó, chủ trọ cần thực hiện các bước sau: Bước 1: Truy cập tab thứ nhất, ấn chọn Thanh lý hợp đồng Bước 2: Tại màn hình thanh lý hợp đồng, chọn phòng bạn muốn thanh lý hợp đồng bằng...

Bí quyết giúp bạn hiểu được nhu cầu của người thuê phòng trọ!

       Một trong những bí quyết để có thể thu hút khách hàng đến thuê trọ chính là tạo ra một không gian thoải mái, dễ chịu để khách hàng có thể yên tâm kí hợp đồng thuê trọ, nhưng việc chuẩn bị nhà cho thuê để có thể làm thỏa mãn mọi khách hàng là rất khó vì mỗi người lại có nhu cầu và mong muốn riêng. Do đó, bạn có thể lưu ý những điểm sau để hiều được nhu cầu của các khách thuê tiềm năng của mình. Làm thế nào để hiểu được nhu cầu của...

Sự khác biệt giữa "ĐẶT CỌC" và "TRẢ TIỀN TRƯỚC"

Khi thực hiện một số giao dịch mua bán, thuê mua,… chúng ta thường thấy rằng để tăng thêm sự ràng buộc trách nhiệm giữa các bên, đảm bảo ý chí ban đầu của các bên được xác lập thì các chủ thể thường hay tiến hành giao dịch đặt cọc. Điều đáng nói là nhiều người vẫn còn nhầm lẫn giữa 2 hình thức “đặt cọc” và “trả tiền trước” là giống nhau, đại khái họ cho rằng đều là có sự giao trước một khoản tiền (hoặc tài sản giá trị khác) cho bên có quyền nhằm đảm...

Bí quyết quản lý nhà trọ để luôn thu hút khách thuê trọ?

Quản lý nhà trọ là công việc tưởng chừng như đơn giản nhưng thực ra không phải vậy. Trong quá trình cho thuê, có rất nhiều sự cố có thể xảy ra? Do đó các chủ trọ cần có những kinh nghiệm để quản lý nhà trọ cho thuê hiệu quả hơn? Hãy cùng iTro xem các kinh nghiệm quý giá ngay dưới bài viết này nhé!  Chọn lọc đối tượng thuê nhà Đầu tiên để quản lý nhà trọ hiệu quả bạn cần xác định được đối tượng mình muốn cho thuê nhà là ai? Thông thường sẽ có...

Hướng dẫn quản lý các khoản thu tại nhà trọ bằng phần mềm quản lý nhà trọ iTro trên thiết bị di động

Tương tự như quản lý chi, quản lý thu là cũng là một chức năng hỗ trợ chủ trọ/nhân viên trong việc lưu trữ và thống kê các khoản thu tại các phòng trọ. Để thực hiện chức năng này, chủ trọ cần truy cập tab thứ nhất sau đó ấn Quản lý thu. Tại màn hình lịch sử thu, chúng tôi sẽ hướng dẫn chủ trọ cách thêm phiếu thu khi chủ trọ có những khoản thu phát sinh và cách xóa một phiếu thu bất kì nào đó 1. Thêm phiếu thu Để tạo thêm một phiếu thu...

Làm thế nào để quản lý các khoản chi phí phát sinh tại nhà trọ trên phần mềm quản lý nhà trọ iTro

Quản lý chi là chức năng hữu ích hỗ trợ chủ trọ/nhân viên trong việc lưu trữ và thống kê các chi phí phát sinh tại nhà trọ hay bất kì phòng trọ nào đó. Đầu tiên, bạn cần truy cập tab thứ nhất và ấn chọn Quản lý chi Tại màn hình Chi phí phát sinh, chủ trọ cần lưu ý 2 cột tương ứng với 2 bộ lọc: cột trái (phòng trọ) và cột phải (Thời gian) Ấn popup ở cột trái để chọn phòng trọ Đồng thời, ấn popup ở cột phải để điền thời gian f...

Không đăng ký tạm trú, phạt chủ nhà trọ hay người thuê trọ?

Theo quy định, cả chủ trọ và người thuê trọ đều bị xử phạt nếu không thực hiện đúng quy định về đăng ký tạm trú. Theo điểm a, khoản 1, Điều 8 Nghị định 167/2013/NĐ-CP, cá nhân, chủ hộ gia đình không thực hiện đúng quy định về đăng ký tạm trú sẽ bị phạt tiền từ 100.000 đồng đến 300.000 đồng. Đồng thời, tại khoản 4, Điều 23 Luật Xử lý vi phạm hành chính 2012, mức tiền phạt cụ thể đối với một hành vi vi phạm hành chính là mức trung bình của khung tiền phạt...

Khai thác chức năng thu tiền trong phần mềm quản lý nhà trọ iTro trên thiết bị di động dành cho chủ trọ.

Chức năng thu tiền trong phần mềm quản lý itro giúp cho chủ trọ có thể dễ dàng quản lý các hóa đơn mà người trọ đã thanh toán hay chưa thanh toán trong bất kì thời gian nào. Thay vì phải tìm lại các hóa đơn, sổ sách chủ trọ có thể sử dụng phần mềm như một chức năng để thực hiện các thao tác thanh toán và kiểm tra tất cả các hóa đơn. Để thực hiện các chức năng này, chủ trọ cần nhận diện giao diện trong Thu tiền Bước 1: Từ tab thứ nhất,...

Đăng tin nhà trọ và những khó khăn mà chủ trọ đang gặp phải.

        Theo sự phát triển của xã hội, nhu cầu nhà ở ngày càng gia tăng mạnh mẽ hơn. Các dãy trọ mọc lên ở khắp nơi trên cả nước nhưng hầu như vẫn chưa đáp ứng được toàn bộ nhu cầu người thuê. Bên cạnh đó, chủ nhà trọ cũng đang vướng phải nhiều khó khăn trong khâu tiếp cận khách hàng, đặc biệt là phần đăng tin nhà trọ cho thuê. Vậy đâu là nguyên nhân và giải pháp cho cả người thuê lẫn chủ trọ? Hãy cùng iTro tìm hiểu qua bài viết sau đây! A: Nguyên nhân...