Sự khác biệt giữa "ĐẶT CỌC" và "TRẢ TIỀN TRƯỚC"

Khi thực hiện một số giao dịch mua bán, thuê mua,… chúng ta thường thấy rằng để tăng thêm sự ràng buộc trách nhiệm giữa các bên, đảm bảo ý chí ban đầu của các bên được xác lập thì các chủ thể thường hay tiến hành giao dịch đặt cọc. Điều đáng nói là nhiều người vẫn còn nhầm lẫn giữa 2 hình thức “đặt cọc” và “trả tiền trước” là giống nhau, đại khái họ cho rằng đều là có sự giao trước một khoản tiền (hoặc tài sản giá trị khác) cho bên có quyền nhằm đảm...

Bí quyết quản lý nhà trọ để luôn thu hút khách thuê trọ?

Quản lý nhà trọ là công việc tưởng chừng như đơn giản nhưng thực ra không phải vậy. Trong quá trình cho thuê, có rất nhiều sự cố có thể xảy ra? Do đó các chủ trọ cần có những kinh nghiệm để quản lý nhà trọ cho thuê hiệu quả hơn? Hãy cùng iTro xem các kinh nghiệm quý giá ngay dưới bài viết này nhé!  Chọn lọc đối tượng thuê nhà Đầu tiên để quản lý nhà trọ hiệu quả bạn cần xác định được đối tượng mình muốn cho thuê nhà là ai? Thông thường sẽ có...

Hướng dẫn quản lý các khoản thu tại nhà trọ bằng phần mềm quản lý nhà trọ iTro trên thiết bị di động

Tương tự như quản lý chi, quản lý thu là cũng là một chức năng hỗ trợ chủ trọ/nhân viên trong việc lưu trữ và thống kê các khoản thu tại các phòng trọ. Để thực hiện chức năng này, chủ trọ cần truy cập tab thứ nhất sau đó ấn Quản lý thu. Tại màn hình lịch sử thu, chúng tôi sẽ hướng dẫn chủ trọ cách thêm phiếu thu khi chủ trọ có những khoản thu phát sinh và cách xóa một phiếu thu bất kì nào đó 1. Thêm phiếu thu Để tạo thêm một phiếu thu...

Làm thế nào để quản lý các khoản chi phí phát sinh tại nhà trọ trên phần mềm quản lý nhà trọ iTro

Quản lý chi là chức năng hữu ích hỗ trợ chủ trọ/nhân viên trong việc lưu trữ và thống kê các chi phí phát sinh tại nhà trọ hay bất kì phòng trọ nào đó. Đầu tiên, bạn cần truy cập tab thứ nhất và ấn chọn Quản lý chi Tại màn hình Chi phí phát sinh, chủ trọ cần lưu ý 2 cột tương ứng với 2 bộ lọc: cột trái (phòng trọ) và cột phải (Thời gian) Ấn popup ở cột trái để chọn phòng trọ Đồng thời, ấn popup ở cột phải để điền thời gian f...

Không đăng ký tạm trú, phạt chủ nhà trọ hay người thuê trọ?

Theo quy định, cả chủ trọ và người thuê trọ đều bị xử phạt nếu không thực hiện đúng quy định về đăng ký tạm trú. Theo điểm a, khoản 1, Điều 8 Nghị định 167/2013/NĐ-CP, cá nhân, chủ hộ gia đình không thực hiện đúng quy định về đăng ký tạm trú sẽ bị phạt tiền từ 100.000 đồng đến 300.000 đồng. Đồng thời, tại khoản 4, Điều 23 Luật Xử lý vi phạm hành chính 2012, mức tiền phạt cụ thể đối với một hành vi vi phạm hành chính là mức trung bình của khung tiền phạt...

Khai thác chức năng thu tiền trong phần mềm quản lý nhà trọ iTro trên thiết bị di động dành cho chủ trọ.

Chức năng thu tiền trong phần mềm quản lý itro giúp cho chủ trọ có thể dễ dàng quản lý các hóa đơn mà người trọ đã thanh toán hay chưa thanh toán trong bất kì thời gian nào. Thay vì phải tìm lại các hóa đơn, sổ sách chủ trọ có thể sử dụng phần mềm như một chức năng để thực hiện các thao tác thanh toán và kiểm tra tất cả các hóa đơn. Để thực hiện các chức năng này, chủ trọ cần nhận diện giao diện trong Thu tiền Bước 1: Từ tab thứ nhất,...

Đăng tin nhà trọ và những khó khăn mà chủ trọ đang gặp phải.

        Theo sự phát triển của xã hội, nhu cầu nhà ở ngày càng gia tăng mạnh mẽ hơn. Các dãy trọ mọc lên ở khắp nơi trên cả nước nhưng hầu như vẫn chưa đáp ứng được toàn bộ nhu cầu người thuê. Bên cạnh đó, chủ nhà trọ cũng đang vướng phải nhiều khó khăn trong khâu tiếp cận khách hàng, đặc biệt là phần đăng tin nhà trọ cho thuê. Vậy đâu là nguyên nhân và giải pháp cho cả người thuê lẫn chủ trọ? Hãy cùng iTro tìm hiểu qua bài viết sau đây! A: Nguyên nhân...

Hướng dẫn chủ trọ lập hóa đơn tại phần mềm quản lý nhà trọ iTro trên thiết bị di động

Lập hóa đơn là một phương thức được chủ trọ sử dụng làm cơ sở thanh toán các phí dịch vụ mà người thuê trọ đã sử dụng với số lượng và đơn giá đã được liệt kê sẵn. Cách lập hóa đơn cũng vô cùng đơn giản với các bước: Bước 1: Từ tab thứ nhất, ấn chọn Lập hóa đơn Bước 2: Từ màn hình lập hóa đơn Ấn popup để lựa chọn tháng/năm mà chủ trọ muốn lập hóa đơn Tiếp theo, ấn vào Phòng mà chủ trọ muốn lập hóa đơn Bước 3: Tại màn hình...

Thực hiện chức năng thêm người phụ thuộc tại phần mềm quản lý nhà trọ iTro dành cho chủ trọ trên thiết bị di động

Người phụ thuộc là người cùng sống chung một phòng với người đại diện hợp đồng của phòng đó. Chức năng Thêm người phụ thuộc tại phần mềm quản lý nhà trọ thông minh iTro giúp cho chủ trọ có thể thêm thông tin của người thuê trọ nếu phòng trọ có từ 2 người trở lên. Điều này giúp cho chủ trọ dễ dàng nắm bắt và quản lý tốt số lượng thành viên trong mỗi phòng trọ. Để thực hiện thêm người trọ, chủ trọ cần thực hiện các bước sau: Bước 1: Truy cập tab thức nhất,...

Những ngôi nhà hờn dỗi cả thế giới!

Có đôi khi, những thiết kế, sắp đặt trong kiến trúc đã đem lại những sự tình cờ thú vị. Những ngôi nhà nhìn từ xa trông giống khuôn mặt người là một trong số đó. Cùng ngắm nhìn những hình ảnh hài hước sau nhé! Ngôi nhà ở Sag Harbor, đảo Long, New York, Mỹ như đang tròn mắt ngạc nhiên. Ngôi nhà ở Portmeirion, xứ Wales khiến nhiều người liên tưởng đến bộ phim Lần theo dấu vết. Thiết kế cửa sáng như mắt đang liếc nhìn khiến ngôi nhà ở Groningen, Hà Lan có biểu cảm như...

GÓC PHONG THỦY: Tìm hiểu những lý do nên chọn hướng Nam để làm nhà.

Ông bà ta xưa có quan niệm “nhà hướng Nam, không làm cũng có ăn” hay “lấy vợ hiền hòa, làm nhà hướng Nam” để nói lên tầm quan trọng của việc xây nhà hướng Nam. Đó là kinh nghiệm quý báu của người xưa để lại, nhất là trong phong thủy hướng nhà.Vậy đâu là cơ sở cho những quan niệm đó? Hãy cùng iTro khám phá ngay dưới bài viết này nhé!            Ảnh minh họa 1. Làm nhà hướng Nam sẽ có ánh sáng tốt Theo phong thủy, hướng Bắc là âm, hướng Nam là dương, âm dương...

Những lợi ích khi kinh doanh cho thuê phòng trọ!

Gần đây xu hướng mua đất kinh doanh phòng cho thuê đang được nhiều nhà đầu tư quan tâm do tính ổn định cao, nhu cầu và xu hướng ngày một tăng….Sau đây là 5 lợi ích khi đầu tư kinh doanh cho thuê phòng: 1. Nhu cầu luôn luôn lớn Hiện nay, với tốc độ tăng dân số nhanh cùng với tốc độ đô thị hóa mạnh đã tạo nên một lượng nhu cầu rất lớn về nhà ở, đặc biệt là tại các thành phố lớn như Hà Nội,Tp.HCM, Đà Nẵng… Thị trường này đa dạng và sôi...